キャピタルプラザ大久保

  • 東京都新宿区百人町一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 10階建 / 16戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,880万円
130.7万円/㎡
相場
2,824万円
128.1万円/㎡
2,196
2,614
3,033
3,451
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,033万円
118.6万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
キャピタルプラザ大久保
2,880万円（130.7万円/㎡）/ 8階 / 22.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は134.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,880万円130.7万円8階 22.04㎡ 1K南西
2025/11/252,750万円124.8万円7階 22.04㎡ 1K-
2025/11/222,750万円124.8万円8階 22.04㎡ 1R北西
2025/10/272,980万円135.2万円7階 22.04㎡ 1K-
2025/10/262,980万円135.2万円7階 22.04㎡ 1R南西
2025/09/072,880万円130.7万円8階 22.04㎡ 1R北西
2025/09/062,280万円103.4万円8階 22.04㎡ 1R北西
2024/03/023,080万円95.1万円4階 32.37㎡ 1DK南東
2023/07/2112,800万円234.9万円1階 54.49㎡ 1R南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は110.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 2,880万円130.7万円22.04㎡1K8階 / 10階建 南西1986年16戸SRC
2024/02/08三協グリーンコート落合駅前第一
新宿区上落合三丁目
落合駅3分 1,900万円108.3万円17.55㎡1K5階 / 5階建 東1989年1戸RC
2025/10/14スカイコート新宿第5
新宿区北新宿三丁目
東中野駅7分 1,950万円113.4万円17.2㎡1K3階 / 4階建 -1990年32戸RC
2024/07/20ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,580万円100.9万円25.56㎡1DK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2024/07/06西新宿第二ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅6分 2,600万円136.4万円19.06㎡1R1階 / 3階建 北1982年12戸RC
2025/10/25日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,780万円134.0万円20.75㎡1K5階 / 9階建 西1985年54戸SRC
2025/09/19ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 3,300万円135.8万円24.3㎡1R6階 / 10階建 西1982年46戸SRC
2025/09/16カーネ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 1,880万円105.7万円17.79㎡1K5階 / 11階建 南西1990年62戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 2,250万円107.3万円20.96㎡1K7階 / 11階建 北東1983年60戸SRC
2025/11/29トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,160万円110.2万円19.6㎡1R8階 / 9階建 南東1982年54戸SRC
2024/08/06グローリア初穂新宿III
新宿区大久保一丁目
新大久保駅4分 2,330万円100.2万円23.25㎡1K1階 / 5階建 南東1988年37戸RC
2024/07/06東急ドエル・アルス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 2,500万円99.2万円25.2㎡1K3階 / 9階建 東1990年66戸SRC
2025/09/29モナークマンション大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 1,880万円103.4万円18.18㎡1K6階 / 11階建 -1984年24戸SRC
2024/08/10新宿グリーンプラザ
新宿区歌舞伎町二丁目
新宿三丁目駅6分 2,780万円134.0万円20.74㎡1R6階 / 11階建 東1983年32戸SRC
2025/09/20ルックハイツ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅1分 2,090万円100.9万円20.72㎡1R11階 / 11階建 東1982年62戸SRC
2025/10/16リレント新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 2,500万円99.0万円25.26㎡1DK12階 / 12階建 南1983年45戸SRC
2025/11/02ライオンズマンション新宿五丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 2,290万円113.1万円20.25㎡1R6階 / 8階建 西1984年64戸SRC
2025/10/16ライオンズマンション新宿5丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅4分 2,000万円98.8万円20.25㎡1K7階 / 8階建 北1984年64戸SRC
2025/04/14ロイヤルパレス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿駅5分 2,980万円162.8万円18.31㎡1R3階 / 5階建 南1984年17戸RC
2024/10/19ランドピア新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 2,000万円98.8万円20.25㎡1K1階 / 3階建 西1990年12戸RC
2024/01/26グレースプラザ若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 1,980万円115.7万円17.12㎡1K5階 / 7階建 東1984年36戸RC
2024/07/16ライオンズマンション新宿御苑前No.2
新宿区新宿二丁目
新宿三丁目駅3分 2,250万円109.8万円20.49㎡1R9階 / 11階建 北東1982年56戸SRC
2024/05/27ライオンズマンション新宿御苑前
新宿区新宿二丁目
新宿三丁目駅3分 1,815万円99.8万円18.19㎡1R4階 / 11階建 -1982年31戸SRC
2025/06/07サニープラザ新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 1,800万円103.6万円17.38㎡1R4階 / 11階建 北東1985年50戸SRC
2025/01/24カテリーナ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 2,280万円104.6万円21.8㎡1R3階 / 10階建 北1983年41戸SRC
2025/08/22藤和新宿御苑コープ
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅1分 2,750万円112.3万円24.48㎡1R2階 / 11階建 北1983年37戸SRC
2025/10/28朝日弁天町マンション
新宿区弁天町
牛込柳町駅7分 1,700万円99.1万円17.15㎡1R1階 / 4階建 -1982年18戸RC
2025/03/26ヴェラハイツ神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅4分 3,000万円117.6万円25.5㎡1DK5階 / 10階建 東1984年35戸SRC
2025/08/22プラザ新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 2,680万円105.0万円25.52㎡1R2階 / 7階建 北1984年62戸RC
2025/11/07ロイヤルハイツ新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 2,680万円105.0万円25.52㎡1R2階 / 7階建 南東1984年62戸RC
2025/09/26ラインビルド新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 1,920万円101.2万円18.98㎡1K2階 / 7階建 -1983年37戸RC
2024/03/15クイーンズコートオークラ
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 2,398万円98.1万円24.45㎡1DK3階 / 11階建 南1985年46戸SRC
2025/02/08ペガサスマンション曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅3分 2,080万円100.0万円20.79㎡1K3階 / 7階建 -1983年33戸RC
2025/07/24アルス市ケ谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅3分 2,380万円100.8万円23.6㎡1R5階 / 8階建 北西1990年26戸SRC
2024/10/01船越ビル
新宿区荒木町
曙橋駅1分 1,980万円107.3万円18.45㎡1R3階 / 4階建 北1981年16戸RC
2025/01/09ミリオンコート神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅4分 1,880万円112.9万円16.65㎡1R2階 / 4階建 南1989年21戸RC
2025/07/01舟越ビル民泊OK
新宿区荒木町
曙橋駅1分 3,000万円127.3万円23.56㎡2K3階 / 3階建 北1981年16戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は新宿区の平均と比較して39.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名キャピタルプラザ大久保
所在地東京都新宿区百人町一丁目
交通中央線大久保駅徒歩2分
築年月1986年
階数10階建
総戸数16戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション