1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
新宿区
99.3万円/㎡
前年比+6.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
キャピタルプラザ大久保
東京都新宿区百人町一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩2分
1986年築 / 10階建 / 16戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,860万円
129.8万円/㎡
2,397
2,706
3,015
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,860万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,015万円
122.8万円/㎡〜136.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
キャピタルプラザ大久保
2,980万円（135.2万円/㎡）/ 7階 / 22.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は134.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 2,980万円 | 135.2万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2025/11/26 | 2,880万円 | 130.7万円 | 8階 | 22.04㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/25 | 2,750万円 | 124.8万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1K | - |
| 2025/11/22 | 2,750万円 | 124.8万円 | 8階 | 22.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/07 | 2,880万円 | 130.7万円 | 8階 | 22.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/06 | 2,280万円 | 103.4万円 | 8階 | 22.04㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/02 | 3,080万円 | 95.1万円 | 4階 | 32.37㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/07/21 | 12,800万円 | 234.9万円 | 1階 | 54.49㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は115.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,980万円 | 135.2万円 | 22.04㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 三協グリーンコート落合駅前第一 新宿区上落合三丁目 | 落合駅3分 | 1,900万円 | 108.3万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/14 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,950万円 | 113.4万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/08 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,500万円 | 109.3万円 | 22.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/18 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 2,280万円 | 113.1万円 | 20.16㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 西新宿第二ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 2,600万円 | 136.4万円 | 19.06㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/24 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,780万円 | 134.0万円 | 20.75㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/16 | カーネ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 1,880万円 | 105.7万円 | 17.79㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/09 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,200万円 | 112.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 2,250万円 | 107.3万円 | 20.96㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/12 | グローリア初穂新宿III 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅4分 | 2,500万円 | 106.4万円 | 23.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/15 | 陽輪台西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅8分 | 2,100万円 | 102.3万円 | 20.53㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/01 | モナークマンション大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,880万円 | 103.4万円 | 18.18㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/10 | 新宿グリーンプラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 2,780万円 | 134.0万円 | 20.74㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 2,190万円 | 105.7万円 | 20.72㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ライオンズマンション新宿五丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 2,290万円 | 113.1万円 | 20.25㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 2,290万円 | 113.1万円 | 20.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ロイヤルパレス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅5分 | 2,980万円 | 162.8万円 | 18.31㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/26 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 1,980万円 | 115.7万円 | 17.12㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズマンション新宿御苑前No.2 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 2,250万円 | 109.8万円 | 20.49㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション新宿御苑前 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,815万円 | 109.3万円 | 16.6㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サニープラザ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 1,800万円 | 103.6万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/24 | カテリーナ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 2,280万円 | 104.6万円 | 21.8㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 藤和新宿御苑コープ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 2,750万円 | 112.3万円 | 24.48㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ヴェラハイツ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.5㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/22 | プラザ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,680万円 | 105.0万円 | 25.52㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/07 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,680万円 | 105.0万円 | 25.52㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/18 | ラインビルド新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,550万円 | 140.5万円 | 18.15㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/10 | 東海神楽坂マンション 新宿区矢来町 | 神楽坂駅1分 | 2,750万円 | 102.2万円 | 26.91㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 船越ビル 新宿区荒木町 | 曙橋駅1分 | 1,980万円 | 107.3万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/09 | ミリオンコート神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅4分 | 1,880万円 | 112.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | 舟越ビル民泊OK 新宿区荒木町 | 曙橋駅1分 | 3,000万円 | 127.3万円 | 23.56㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/24 | 四ツ谷ユニハイツ 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 2,780万円 | 109.0万円 | 25.51㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/07 | サンサーラ四谷ビル 新宿区四谷二丁目 | 四ツ谷駅6分 | 2,980万円 | 119.2万円 | 25㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、新宿区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.2万円）は新宿区の平均と比較して36.2%割高です。
販売中の類似マンション
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
リヴシティ新宿壱番館
東京都新宿区北新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩 7分
2002年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
歌舞伎町ダイヤモンドパレス
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 5分
1981年築 / 9階建 / 173戸 / SRC造
ステージグランデ市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
2001年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
ウインズ落合
東京都新宿区上落合二丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 1分
1991年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
ゾンネンハイム牛込
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
四谷ハイコーポ
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 7分
1968年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
アクティブミレニアム江戸川橋
東京都新宿区水道町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 6分
2000年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
藤和ハイタウン新宿
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 5分
1984年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造
パイロットハウス北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 156戸 / RC造
プレール・ドゥーク新大久保
東京都新宿区百人町二丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 3分
2009年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
ルネ御苑プラザ
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 4分
1986年築 / 14階建 / 303戸 / SRC造
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
スカイコート落合II
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 36戸 / RC造